Eyüpsultan'da Villa ve Apartman İçin Farklı Mobilya Planı

Eyüpsultan'ı tek bir yapı tipiyle tanımlamak mümkün değil; 420 bini aşan nüfusuyla 28 mahalle ve 8 köyden oluşan ilçe, hem tarihi Eyüp merkezini hem Alibeyköy ve Akşemsettin gibi yoğun apartman bölgelerini hem de Göktürk gibi villa ağırlıklı yeni gelişen yerleşimleri bir arada barındırıyor. Bu çeşitlilik, aynı ilçe içinde birbirinden çok farklı iki mobilya talebiyle karşılaşmamıza neden oluyor.

Alibeyköy ve Akşemsettin gibi yoğun nüfuslu mahallelerde talep, dar dairelere uygun ray dolap sistemleri ve mutfak dolabı yenileme etrafında şekilleniyor; burada koridor ve oda ölçüleri sınırlı olduğu için sürgülü kapaklı gardırop tercih ediliyor. Bu bölgelerdeki binaların bir kısmı orta yaşlı yapı stoğundan oluşuyor, dolayısıyla mutfak tesisatı ve elektrik noktaları güncel standarda göre bazen yetersiz kalıyor; biz projeye başlamadan önce bu noktaları kontrol edip gerekirse elektrikçiyle koordineli çalışıyoruz.

Göktürk çevresindeki villa ve müstakil ev projelerinde ise tablo tersine dönüyor: geniş yatak odalarına ayrı giyinme odası ekleniyor, mutfakta ada tipi düzenlemeler ve anahtar teslim dekorasyon talebi öne çıkıyor. Buradaki müşteri profili genelde evin tamamını tek seferde yeniliyor, salon, yemek odası, mutfak ve yatak odalarını aynı tasarım diliyle bir arada ele almak istiyor. Bu tip projelerde iç mimarlık danışmanlığı mobilya üretiminden ayrı düşünülmüyor; malzeme, renk ve aydınlatma kararlarını birlikte veriyoruz.

Bu iki farklı müşteri profiline aynı standart çözümü sunmak doğru olmuyor, bu yüzden her projede önce evi yerinde görüp yapı tipine göre malzeme ve düzen öneriyoruz. Bir sınırlamayı belirtmek gerekiyor: Göktürk gibi orman alanına yakın bölgelerde nem oranı zaman zaman yüksek oluyor, bu durumda kapak ve gövde malzemesini nem dayanımı daha yüksek seçeneklerden belirliyoruz; her malzeme bu bölgeye eşit uygun değil, bazı ekonomik kapak seçeneklerini bu yüzden önermiyoruz. Alibeyköy tarafında ise bina girişlerinin bazılarında asansör olmaması montaj süresini uzatan bir başka etken.

Fiyat ve süreç açısından da iki profil birbirinden ayrılıyor: Alibeyköy'deki bir daire projesi genelde 2-3 hafta içinde tamamlanırken, Göktürk'teki bir villa dekorasyonu projesi birden fazla odayı ve bazen ortak alanları kapsadığı için 5-6 haftaya kadar uzayabiliyor. Eyüp merkezindeki tarihi dokuya yakın bazı sokaklarda ise bina yaşı ve dar girişler Fatih'e benzer bir tabloyu ortaya çıkarıyor, bu bölgelerde de ölçüye özel çözüm neredeyse zorunlu hale geliyor.

Eyüpsultan'da müşterilerle ilk görüşmede genelde şu soruyu netleştiriyoruz: evin bulunduğu mahalle villa mı apartman mı yoğunluklu, çünkü bu tek bilgi projenin malzeme, süre ve bütçe çerçevesini büyük ölçüde belirliyor. Akşemsettin ve Güzeltepe gibi yoğun nüfuslu mahallelerde daireler genelde 2+1 veya 3+1, standart ölçülere yakın; buna karşılık Göktürk çevresindeki villalarda oda sayısı ve metrekare projeden projeye ciddi farklılık gösteriyor. Bu yüzden Eyüpsultan'da tek tip fiyat listesi vermek yerine her projeyi ayrı değerlendiriyoruz.

Eyüpsultan'da Mahalleye Göre Değişen İhtiyaçlar

• Alibeyköy ve Akşemsettin'de dar dairelere uygun ray dolap sistemleri
• Göktürk ve villa bölgelerinde geniş giyinme odası tasarımı
• Villa projelerinde uçtan uca villa dekorasyonu
• Apartman dairelerinde yenilenen mutfak modelleri

Ray dolap ile menteşeli dolap arasındaki farkı ray dolap mı menteşeli dolap mı yazımızda karşılaştırdık. Eyüpsultan'da proje kabul ederken önceliğimiz her zaman evi yerinde görmek oluyor; telefonda verilen ölçüyle teklif hazırlasak da kesin fiyatı yerinde keşiften sonra netleştiriyoruz, çünkü hem villalarda hem apartman dairelerinde küçük bir detay bile malzeme miktarını değiştirebiliyor.

Sık Sorulan Sorular

Göktürk'teki villa projelerinde nem nedeniyle malzeme seçimi değişiyor mu? Evet, orman alanına yakın villalarda nem dayanımı daha yüksek panel ve kapak malzemesini tercih ediyoruz.

Alibeyköy'deki dar dairelerde sürgülü dolap yerleşiyor mu? Çoğunlukla evet; koridor genişliği çok kısıtlıysa ray mekanizması için gereken minimum boşluğu önceden ölçüp değerlendiriyoruz.

Aynı ilçede hem villa hem daire projesi alıyor musunuz? Evet, Eyüpsultan'da her iki tipte de proje yürütüyoruz; süreç ölçü ve ihtiyaç analizinden geçtiği için yapı tipine göre şekilleniyor, ekibimiz her iki türde de düzenli çalışıyor.

Villa dekorasyonunda mutfaktan yatak odasına kadar tek elden mi çalışıyorsunuz? Evet, villa projelerinde salon, mutfak ve yatak odasını aynı tasarım diliyle bir arada planlıyoruz; malzeme ve renk kararlarını da bu bütünlüğe göre veriyoruz.

Asansörü olmayan Alibeyköy binalarında montaj nasıl yapılıyor? Gövdeyi parçalara bölüp merdivenden taşıyoruz; bu durumu ölçü randevusunda tespit edip montaj süresini ona göre planlıyoruz.

Eyüp merkezdeki eski binalarda da ölçüye özel çözüm gerekiyor mu? Evet, merkeze yakın tarihi dokuda bina yaşı yüksek ve girişler dar olabiliyor, bu bölgelerde de standart ölçü yerine yerinde ölçüm yapıyoruz. Bu tip binalarda montaj personeli sayısını da ihtiyaca göre artırıp süreci hızlandırmaya çalışıyoruz.

Eyüpsultan'daki projeniz için randevu oluşturabilir ya da 0532 683 99 64 numaralı hattan bize ulaşabilirsiniz.